Дом за городом – это отличная возможность проводить дни в месте с хорошей экологией, в спокойствии и в согласии с природой. Загородное малоэтажное домостроение весьма популярно – многие хотят реализовать свою мечту и построить комфортный коттедж, отвечающий нынешним требованиям. Задумывая строительство, каждый в общих чертах представляет, каким будет будущий дом – со вторым этажом или без, с эркером, большой гостиной, возникнет ли он в образе представительного кирпичного строения или традиционного деревянного. Эти и другие моменты должны воплотиться в проекте. И тут потребуется принять решение – выбрать ли готовые проекты домов или отправиться к архитектору, который разработает свою, уникальную, версию.
Останавливая выбор на начальном варианте, надо знать, что типовые проекты дачных домов могут подвергаться лишь незначительным, несущественным изменениям. Каждые перемены в чертежах неизменно скажутся и на облике дома, и на его внутренней планировке. Попытка купить недорогой проект с намерением последующего изменения приведет лишь к существенной трате денег, поскольку, скорее всего, придется организовывать проектировочные работы «с нуля». Выбирая проект индивидуальный, можно быть убежденным в том, что все пожелания будут приняты во внимание. Предваряя визит к архитектору, надо будет подготовить топографический план, провести геологические изыскания. В том числе потребуется получить разрешение на строительство загородных домов, подготовить главные требования к стилю, планировке.
Получив всю информацию, специалист займется составлением эскизов, отвечающих пунктам технического задания. Заказчику направляется два-три эскиза. По завершению того, как один был одобрен, начинается работа над инженерной и конструктивной частью. Цель конструктора – составить чертежи перекрытий, фундамента, стропильной системы и прочего. Инженеры разработают чертежи систем газового или водяного отопления, водоснабжения, канализации и остального. На основании всего перечисленного будет подготовлена смета, из которой станет понятно, сколько будет стоить дом. Казалось бы, услуги архитектора уже не понадобятся, однако для требуемого результата неплохо бы воспользоваться такой популярной услугой, как авторский надзор за реализацией проекта. Строительство домов, коттеджей под вниманием создателей проекта будет вести эффективнее и быстрее. Обычно, в процессе работы у строителей возникают некоторые вопросы по проекту, и если на них не будет получен ответ, то реализуется менее 60% задуманного. То есть сделано все будет «как получится».
Составленный квалифицированными специалистами проект, осуществление надзора станут гарантией того, что дом в результате станет таким, каким задумывался!
